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内容来源：饭总选房

北京最新片区二手房价格数据出来了，从整体数据看：1、统计的239个片区中，涨价片区150个，跌价片区89个。2、片区整体涨跌比较平稳，涨幅最高5.63%，跌幅最高3.71%。3、涨价最高的片区为金融街，每平涨5500元；涨幅最高的片区为亦庄开发区其他，涨幅5.56%。4、跌价最高的片区为新街口，每平跌1598元；跌幅最高的片区为琉璃河，跌幅3.71%4、区域分化，片区分化比较明显，各区均有涨跌较大的片区。北京1-5月各片区房价涨幅TOP50：北京1-5月各片区跌幅TOP50：下面是北京各片区的房价涨跌情况。一、东城区各片区房价涨跌涨幅最高片区：左安门，涨幅4.58%跌幅最高片区：东四，跌幅0.1%二、西城区各片区房价涨跌涨幅最高片区：前门，涨幅3.8%跌幅最高片区：新街口，跌幅1.54%三、海淀区各片区房价涨跌涨幅最高片区：西山，涨幅3.6%跌幅最高片区：万柳，跌幅0.93%四、朝阳区各片区房价涨跌涨幅最高片区：朝阳其他，涨幅3.56%跌幅最高片区：首都机场，跌幅2.03%五、丰台区各片区房价涨跌涨幅最高片区：丽泽，涨幅3.56%跌幅最高片区：和义，跌幅1.32%六、石景山区各片区房价涨跌涨幅最高片区：石景山其他，涨幅4.87%跌幅最高片区：八角，跌幅1.29%七、通州区各片区房价涨跌涨幅最高片区：马驹桥，涨幅4.4%跌幅最高片区：果园，跌幅2.21%八、昌平区各片区房价涨跌涨幅最高片区：北七家，涨幅1.3%跌幅最高片区：南口，跌幅1.29%九、大兴区各片区房价涨跌涨幅最高片区：亦庄开发区其他，涨幅5.63%跌幅最高片区：大兴新机场洋房别墅区，跌幅2.55%十、顺义区各片区房价涨跌涨幅最高片区：中央别墅区，涨幅0.92%跌幅最高片区：马坡，跌幅3%十一、房山区各片区房价涨跌房山无涨价片区，跌幅最高片区：琉璃河，跌幅3.71%十二、门头沟区各片区房价涨跌门头沟无涨价片区，跌幅最高片区：城子，跌幅2.79%十三、密云区房价涨跌十四、怀柔区房价涨跌十五、平谷区房价涨跌十六、延庆区房价涨跌在大通胀和政策趋于宽松的情况下，北京房价保持稳定上涨的态势是肯定的，一年涨幅不会超过10%，但市场两极分化会成为趋势。部分片区、小区涨幅仍然不错，好房源出来后依旧很快被秒，价格分化愈发明显。房价暴涨暴跌的情况一旦发生，会与“房住不炒”的主基调相违背，这是基本不能出现的情况，房住不炒早已是国策了，不会轻易动的。6月20日lpr报价下调，很多购房者担心房价上涨，纠结要不要上车。建议有购房计划的多看房，多对比，遇见合适的就上，有需求尽快落实，等只会等来成本增加和优质房源的流失。暂时没有买房计划或者资金资质没到位的，也不必担心，北京房价不会大涨大跌，一切还是以稳为主，不过建议大家要提前学习房产知识做好功课，避免买房的时候踩坑。提示：公众号平台更改了推送规则，如果不想错过精彩文章，记得读完点个“赞”、点个“在看”，这样每次新文章推送才会第一时间出现在你的订阅列表里！

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